Tasas, salarios y confianza estimularían compra de vivienda en 2018

Sandra Forero Ramírez, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), aseguró que los factores que estimularían la compra de vivienda nueva en Colombia, aparte de la política pública –subsidios-, son las tasas de interés, los salarios y la confianza de los consumidores y/o compradores.

De acuerdo con Forero, el comportamiento de las tasas será determinante ya que al haber tipos de interés más bajos las personas e inversionistas pueden acceder a créditos hipotecarios más fácilmente.

“En la más reciente reunión de política monetaria del Banco de la República se bajaron las tasas en 25 puntos básicos. Ayer salió el dato de inflación que volvió a quedar dentro del rango meta 3,68%, lo que permite que eventualmente si se necesita se sigan moviendo hacia abajo estimulando la compra de vivienda”, aseveró Sandra Forero.

Agregó que “la transmisión de esas decisiones se viene dando desde junio del año pasado y se ha mantenido”.

Por otro lado, el comportamiento de los salarios –reales para el sector industrial y nominales para el comercio minorista-, también será un factor que pueda determinar el ritmo de la compra de vivienda en el país, ya que a medida que existan unos mejores salarios más posibilidades de compra.

“Un mejor comportamiento de los salarios mejorará las condiciones de demanda de los hogares. Hay buenas señales de recuperación”, señaló la funcionaria.

“La continuidad de política de vivienda sigue siendo una oportunidad para los compradores”, según Camacol. Los programas de vivienda para 2018 están distribuidos así:

-Frech VIS está compuesta de 8.500 de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y de 25.000 de Vivienda de Interés Social (VIS).

-Mi casa Ya tendrá 6.000 VIP y 18.170 VIS

-Frech No VIS tendrá 20.000

Para un total de 77.670 cupos disponibles de acuerdo con las cifras que reveló Camacol.

Por otro lado, la Cámara Colombiana de la Construcción resaltó que la inseguridad jurídica en torno al sector puede minar el clima de confianza y las expectativas de recuperación por 3 razones principales: la primera es que persisten las condiciones de inseguridad en torno a los proyectos; la segunda, es la seguridad jurídica ya no es de casos aislados y de una región; y la tercera, es que no hay respuestas claras en los diferentes niveles de gobierno, instituciones competentes y organismos de control.

Fuente: www.dinero.com/pais/articulo/perspectivas-de-vivienda-nueva-en-colombia-2018